Статистика!

[birdwatcher]

Last year was the first year on record, according to an annual study conducted by the National Low Income Housing Coalition, that a full-time worker at minimum wage could not afford a one-bedroom apartment anywhere in the country at average market rates -- сообщает New York Times (посоветовал yan).

Сформулировано неудачно: остается непонятным, что именно случилось в прошлом году. То ли, благодаря инфляции, запрет беднякам на труд ослабел и право работать получили, наконец, все те, чья потенциальная зарплата не позволяет им снимать квартиру по средней цене. То ли, следуя жилищному пузырю, всюду построили доходные дома из одних пентхаузов, исказившие среднее арифметическое квартплат.

Comments

[yan.livejournal.com]

at the area’s Fair Market Rent (FMR), так пишут они. Судя по всему, ссылаются на вот этот обзор: http://www.nlihc.org/oor2005

[birdwatcher.livejournal.com]

Все равно непонятно. For each jurisdiction, fair Market Rent (FMR) is based on the generally accepted affordability standard of paying no more than 30% of income for housing costs. Т.е. средняя квартплата не по всем сдающимся домам, а только по тем, где квартиросъемщик платит меньше трети дохода? Это число гораздо выше, чем простая средняя: пентхаузы по-прежнему включены, а лачуги, где ютятся те, кто тратит на жилье слишком много дохода, исключены.

[yan.livejournal.com]

Да, я не понял, как они вычисляют. Я посмотрел, однако, места, где жил сам; в Breward county нынешний FMR гораздо ниже той цены, которую я платил за 1BR, а в метрополии Вашингтон-Александрия-Арлингтон - несколько выше. По Fairax county, однако, примерно указана цена той дыры с обмерзающими стенками, которую я снимал.

[yan.livejournal.com]

Да, и Cook county даже и смотреть не стал, стихия-с:-)

[ddaiter.livejournal.com]

Да они и сами плохо понимают. Им просто надо сказать, что народ нищенствует. :)

[averros.livejournal.com]

Всё намного проще. Во многих местах (особенно в NY) есть такая вешь, как rent control. Проще говоря, запрет лэндлордам долго запрещали (и продолжают запрещать) спрашивать рыночную цену за аренду.

На дорогое жильё rent control не распространяется.

Ни один разумный предприниматель строить дешёвое жильё, которое будет (или может) попадать под rent control не станет.

А ещё не надо забывать про т.н. санитарные нормы - из-за которых изрядное количество плохонького, но дешёвого жилья было снесено.

Так что вся нехватка дешёвого жилья - это просто естественный результат вмешательства государства. Из самых лучших побуждений, не иначе.

Кстати, а кто вообще сказал, что неквалифицированный рабочий почему-то должен иметь право жить один в двухкомнатной квартире?